Estimation théorique
Route de Moncla,64330 Castetpugon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Moncla,64330-Castetpugon indique un avis de valeur compris entre 134.000€ et 152.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.340€ et 1.520€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubous (64074), comprenant 45 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 910€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 134.000€ et 152.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.484€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.484€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubous (64074), comprenant 45 habitants est de 7,02€, soit un loyer théorique mensuel de 702€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,42€, à 9,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 542€ et 910€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 103 | RTE DE MONCLA | 3 | 80 | 1000 | 156900€ | 1961€ |
2020-11-24 | 79 | RTE DE MONCLA | 1 | 77 | 500 | 150000€ | 1948€ |
2020-10-14 | 26 | CHE PELOU | 2 | 58 | 630 | 76000€ | 1310€ |
2019-10-22 | 100 | CHE DE LAFAGE | 7 | 120 | 1805 | 130000€ | 1083€ |
2019-08-26 | 16 | RTE DE MONCLA | 3 | 52 | 4548 | 154000€ | 2962€ |
2022-03-28 | 15 | CHE BAPTISTE | 3 | 104 | 1000 | 60600€ | 583€ |
2021-12-30 | 215 | RTE DE PORTET | 6 | 230 | 1855 | 296550€ | 1289€ |
2021-03-23 | 21 | CHE DE BEDOUT | 5 | 142 | 1000 | 228150€ | 1607€ |
2021-12-23 | 68 | CHE GUILHAMY | 4 | 120 | 950 | 90000€ | 750€ |
2019-09-20 | 360 | CHE DE POEY | 4 | 136 | 2090 | 133000€ | 978€ |
2022-06-17 | 120 | RTE DE PROJAN | 4 | 104 | 765 | 85000€ | 817€ |
2023-01-02 | 40 | CHE MOUNICOU | 5 | 166 | 825 | 177520€ | 1069€ |
2020-12-16 | 15 | CHE DU CHATEAU | 9 | 480 | 39440 | 1010000€ | 2104€ |
2019-11-27 | 30 | CHE LABORDE | 8 | 168 | 679 | 109000€ | 649€ |
2021-03-09 | 575 | RTE DE PILAA | 5 | 132 | 0 | 147400€ | 1117€ |
2021-12-15 | 90 | RTE DE GARLIN | 9 | 278 | 1300 | 515660€ | 1855€ |
2019-08-28 | 64 | COTE LAMARRIGUE | 2 | 61 | 910 | 128000€ | 2098€ |
2023-01-24 | 9072 | CHE DE MONCLA | 6 | 200 | 1200 | 360000€ | 1800€ |
2021-11-23 | 9074 | CHE DE ROUDGE | 5 | 179 | 1200 | 65000€ | 363€ |
2023-03-02 | 1885 | CHE DU BOURG | 3 | 119 | 690 | 97000€ | 815€ |
2020-02-06 | 5 | RTE DE MONASSUT | 5 | 133 | 700 | 192500€ | 1447€ |
2022-08-26 | 5166 | CHE DE HAOURET | 4 | 100 | 3684 | 171000€ | 1710€ |
2021-11-30 | 9170 | CD N 211 | 9 | 170 | 1139 | 130000€ | 765€ |
2019-10-31 | 9084 | CHE DE JAMMET | 6 | 138 | 906 | 340000€ | 2464€ |
2020-07-09 | 90 | CHE DE LANNES | 3 | 75 | 470 | 50000€ | 667€ |
2019-10-03 | 113 | CHE DE LAPEYRETTE | 2 | 54 | 920 | 45000€ | 833€ |
2023-05-26 | 125 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 96 | 415 | 128000€ | 1333€ |
2020-05-25 | 16 | RTE DU VIC BILH | 4 | 73 | 500 | 155000€ | 2123€ |
2020-02-20 | 8 | CHE DE L EGLISE | 3 | 94 | 835 | 103000€ | 1096€ |
2020-02-11 | 9089 | CHE DE CASTEIG | 3 | 69 | 800 | 114000€ | 1652€ |
2020-10-30 | 9064 | CHE DE CASTEIG | 4 | 165 | 2905 | 200000€ | 1212€ |
2020-06-18 | 52 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 4 | 97 | 280 | 136000€ | 1402€ |
2021-09-29 | 8 | CHE DU CASTERA | 3 | 108 | 2181 | 211750€ | 1961€ |
2019-07-30 | 9026 | RTE DE PORTET | 8 | 260 | 1000 | 182000€ | 700€ |
2023-01-06 | 4 | CHE DE NUMAS | 4 | 95 | 1204 | 197350€ | 2077€ |
2022-08-24 | 28 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 3 | 72 | 520 | 137350€ | 1908€ |
2022-01-05 | 9011 | RTE DE PORTET | 5 | 100 | 1345 | 161500€ | 1615€ |
2020-09-10 | 1410 | CHE DE BERDOY | 3 | 76 | 560 | 79000€ | 1039€ |
2021-04-22 | 9004 | AV MARTYRS DE LA RESISTANCE | 5 | 164 | 470 | 221000€ | 1348€ |
2023-06-06 | 9075 | RTE DE DIUSSE | 2 | 57 | 939 | 88000€ | 1544€ |
2019-11-29 | 9005 | CHE DE SIBOR | 3 | 65 | 1105 | 67000€ | 1031€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU SOUVENIR FRANCAIS | 2 | 70 | 475 | 25000€ | 357€ |
2022-06-07 | 9003 | CHE DE SIBOR | 2 | 60 | 1440 | 130000€ | 2167€ |
2020-02-11 | 15 | CHE DE SIBOR | 4 | 92 | 1396 | 185000€ | 2011€ |
2021-02-26 | 2 | RTE DES CRETES | 4 | 194 | 335 | 199800€ | 1030€ |
2020-02-18 | 9011 | RUE VICTOR LEFRANC | 8 | 280 | 475 | 266950€ | 953€ |
2020-06-23 | 9002 | BD DES REMPARTS | 3 | 97 | 273 | 135000€ | 1392€ |
2022-11-08 | 9010 | RUE VICTOR LEFRANC | 3 | 85 | 75 | 72000€ | 847€ |
2021-02-05 | 9005 | BD DES REMPARTS | 3 | 100 | 220 | 55000€ | 550€ |
2021-11-02 | 11 | CHE DE L EGLISE | 4 | 185 | 790 | 289000€ | 1562€ |
2022-11-08 | 9007 | PL DE LA LIBERTE | 6 | 130 | 443 | 109500€ | 842€ |
2021-06-03 | 95 | RTE D 104 LE BOURG | 4 | 89 | 1089 | 156050€ | 1753€ |
2020-05-25 | 42 | RTE DES CRETES | 6 | 190 | 1724 | 135000€ | 711€ |
2019-10-02 | 5044 | RTE DEPARTEMENTALE 143 | 5 | 160 | 1560 | 87000€ | 544€ |
2022-02-24 | 5127 | CHE DU MOULIN | 4 | 94 | 1630 | 165000€ | 1755€ |
2023-06-23 | 54 | RTE DES CRETES | 2 | 60 | 1475 | 108000€ | 1800€ |
2020-06-18 | 5005 | LE HAUT DE LA RIBERE | 3 | 151 | 335 | 210227€ | 1392€ |
2023-05-30 | 9001 | BD DES PYRENEES | 5 | 170 | 485 | 172500€ | 1015€ |
2019-10-15 | 20 | RUE GAMBETTA | 5 | 150 | 505 | 240000€ | 1600€ |
2020-10-01 | 9007 | RUE DU BEARN | 3 | 73 | 285 | 60000€ | 822€ |
2022-10-18 | 43 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 755 | 225000€ | 2143€ |
2019-07-11 | 9012 | RUE DU BEARN | 6 | 190 | 290 | 116000€ | 611€ |
2021-02-12 | 255 | RTE D 104 LE BOURG | 4 | 135 | 800 | 198930€ | 1474€ |
2019-06-07 | 42 | RTE DE GUERLAT | 5 | 114 | 1250 | 80000€ | 702€ |
2022-05-03 | 1 | CHE DE GAYAS | 4 | 130 | 2310 | 160000€ | 1231€ |
2019-08-28 | 9 | CHE DE MONDEILH | 5 | 168 | 500 | 268100€ | 1596€ |
2021-12-23 | 9002 | PL DU PETIT MARCADIEU | 5 | 90 | 250 | 97000€ | 1078€ |
2020-11-20 | 9012 | RUE HENRI CEZERAC | 7 | 170 | 780 | 120000€ | 706€ |
2021-10-29 | 2 | CHE DES PACHERAS | 9 | 260 | 1300 | 245000€ | 942€ |
2022-09-05 | 17 | RUE HENRI CEZERAC | 4 | 120 | 207 | 179000€ | 1492€ |
2021-03-29 | 5364 | RTE DEPARTEMENTALE 143 | 5 | 146 | 1000 | 273300€ | 1872€ |
2020-09-21 | 9030 | RTE DE BORDEAUX / N 134 | 3 | 83 | 2907 | 37500€ | 452€ |
2021-08-12 | 26 | CHE DE GOUNELAT | 4 | 184 | 1120 | 35000€ | 190€ |
2023-01-23 | 5188 | MIRASSOU | 3 | 142 | 630 | 70000€ | 493€ |
2021-10-18 | 4 | CHE DU HAOU | 4 | 74 | 854 | 122000€ | 1649€ |
2020-05-22 | 3 | LOT SAINT CLUQUE | 4 | 102 | 811 | 177000€ | 1735€ |
2021-12-10 | 20 | LOT DES PYRENEES | 4 | 105 | 505 | 169000€ | 1610€ |
2023-04-17 | 20 | LOT DES PYRENEES | 4 | 105 | 505 | 216000€ | 2057€ |
2021-08-27 | 9011 | RUE DU DOCTEUR PAUL DUBOS | 5 | 90 | 985 | 143500€ | 1594€ |
2021-09-30 | 9010 | RUE DU DOCTEUR PAUL DUBOS | 4 | 96 | 375 | 133700€ | 1393€ |
2019-07-30 | 1 | CHE LAMARRIGUE | 6 | 188 | 1470 | 125000€ | 665€ |
2021-03-05 | 33 | CHE DE GOUNELAT | 3 | 66 | 1420 | 60909€ | 923€ |
2021-04-26 | 63 | RUE DES PYRENEES | 5 | 158 | 193 | 235000€ | 1487€ |
2019-12-20 | 9370 | AV GEORGES PHESANS | 4 | 104 | 819 | 169000€ | 1625€ |
2021-08-23 | 5291 | COTE DE LOUMAGNE | 6 | 139 | 1900 | 250000€ | 1799€ |
2022-01-21 | 9140 | RUE DES PYRENEES | 6 | 167 | 1060 | 190000€ | 1138€ |
2023-06-30 | 9001 | CHE DE LOUMAGNE | 3 | 72 | 208 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-15 | 9141 | RUE DES PYRENEES | 4 | 74 | 1050 | 169000€ | 2284€ |
2021-07-08 | 9002 | RUE DU DOCTEUR PAUL DUBOS | 5 | 115 | 575 | 167500€ | 1457€ |
2023-01-17 | 9264 | RUE DES PYRENEES | 4 | 94 | 628 | 130000€ | 1383€ |
2023-05-16 | 14 | AV GEORGES PHESANS | 5 | 97 | 1200 | 44538.6€ | 459€ |
2022-03-03 | 5090 | RTE DEPARTEMENTALE 143 | 4 | 96 | 1490 | 85000€ | 885€ |
2021-10-13 | 156 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 108 | 792 | 135000€ | 1250€ |
2021-11-04 | 8 | CHE DU HAOU | 5 | 240 | 2125 | 935000€ | 3896€ |
2023-04-04 | 9023 | CHE DE BOUYAGUET | 7 | 176 | 6685 | 182000€ | 1034€ |
2021-06-25 | 22 | RTE DE BORDEAUX / N 134 | 5 | 138 | 1999 | 313600€ | 2272€ |
2019-12-30 | 2 | CHE QUEY | 4 | 112 | 1050 | 155700€ | 1390€ |
2023-05-25 | 9004 | CHE DE LAGRAVE | 5 | 145 | 2660 | 190000€ | 1310€ |
2021-12-30 | 9247 | CHE DE LOUMAGNE | 4 | 90 | 940 | 180000€ | 2000€ |
2022-10-14 | 7 | CHE DE LAGRAVE | 4 | 109 | 500 | 223750€ | 2053€ |
2020-08-28 | 11 | CHE DE LAGRAVE | 3 | 100 | 485 | 173000€ | 1730€ |
2020-03-31 | 1 | CHE DE CREDEY | 8 | 272 | 3380 | 340000€ | 1250€ |
2022-07-06 | 5353 | LE BOURG | 3 | 74 | 2505 | 137000€ | 1851€ |
2020-10-29 | 9017 | RTE DE BORDEAUX / N 134 | 3 | 76 | 0 | 115000€ | 1513€ |
2022-12-07 | 9026 | RTE DE SEVIGNACQ | 4 | 114 | 1335 | 77000€ | 675€ |
2019-10-31 | 57 | CHE DE BARCIOUS | 4 | 124 | 2059 | 154500€ | 1246€ |
2022-12-12 | 7 | CHE MANAUTET | 6 | 102 | 4520 | 105000€ | 1029€ |
2021-07-12 | 63 | CHE DE BARCIOUS | 3 | 128 | 138 | 199900€ | 1562€ |